Волгоград, ул. Чебышева 31А
Перед приездом звоните!
Проект строительства дома 97м2
+79667881487
stroimdom34@bk.ru
Без выходных: 09:00 — 20:00
Проект двухэтажного дома 149 м² с террасой и сауной — строительство под ключ в Волгограде и Волжском
Двухэтажный дом 149 м²: простор и комфорт для большой семьи
Представляем вашему вниманию проект двухэтажного дома площадью 149 м² (общая площадь — 156 м²). Это отличное решение для большой семьи, планирующей комфортное круглогодичное проживание в Волгограде, Волжском или области. Габариты 10 х 8 метров позволяют разместить дом даже на участке средней площади.
Главные преимущества проекта:
| Преимущество | Описание |
|---|---|
| 6 спален | достаточно для родителей, детей и гостей |
| Сауна 5,4 м² | домашний спа-комплекс без лишних хлопот |
| Два санузла | 2,8 м² на первом этаже и 2,9 м² на втором |
| Терраса 3 м² | уютное место для отдыха на свежем воздухе |
| Просторный холл 5,3 м² на втором этаже | дополнительное пространство |
| Гардеробная 3,4 м² | удобное хранение вещей |
| Двускатная крыша | надежность и классический внешний вид |
Характеристики проекта
| Параметр | Данные |
|---|---|
| Общая площадь | 156 м² |
| Площадь по проекту | 149 м² |
| Габариты дома | 10 х 8 м |
| Количество этажей | 2 |
| Количество спален | 6 |
| Количество санузлов | 2 |
| Сауна | 5,4 м² |
| Терраса | 3 м² |
| Высота потолка | 2,5 м |
| Фундамент | Тип фундамента рассчитывается индивидуально, в зависимости от грунтов на вашем участке |
| Конструкция крыши | Двускатная |
| Кровельные покрытия | Любой материал на выбор: ондулин, профлист, металлочерепица, мягкая кровля |
Примечание: Размеры и расположение комнат могут быть изменены по вашему желанию. Мы адаптируем проект под ваши потребности.
Планировка помещений
Первый этаж
| Помещение | Площадь, м² |
|---|---|
| Спальня | 12,5 |
| Гостиная | 16,7 |
| Холл | 6,2 |
| Кухня-столовая | 13,2 |
| Душ | 2,0 |
| Санузел | 3,4 |
| Душ / Сауна | 5,5 |
Второй этаж
| Помещение | Площадь, м² |
|---|---|
| Спальня | 8,9 |
| Холл | 5,3 |
| Спальня | 9,7 |
| Санузел | 2,9 |
| Спальня (с гардеробной) | 18,0 |
| Гардеробная | 3,4 |
Стоимость строительства (под ключ)
Ниже представлены актуальные цены на строительство дома 149 м² под ключ в Волгограде и Волжском.
| Материал стен | Стоимость дома 149 м² |
|---|---|
| Каркасный дом | 5 215 000 руб. |
| Газоблок | 6 258 000 руб. |
| Керамзитоблок | 6 705 000 руб. |
| Кирпич | 7 450 000 руб. |
| Бревно / брус | 7 450 000 руб. |
Стоимость варианта «Под крышу» (незавершенное строительство) уточняйте по телефону.
Внимание: Указанные цены могут отличаться в зависимости от типа фундамента, сложности кровли и текущей стоимости стройматериалов.
Получить Бесплатную консультацию и уточнить цену можно по телефону +79667881487
Варианты строительства: материалы и сроки
Мы строим дома по этому проекту из различных материалов. Вы можете выбрать оптимальный вариант под ваш бюджет и требования.
| Материал стен | Технология | Преимущества | Примерный срок строительства «коробки» |
|---|---|---|---|
| Каркасный дом | Утепление минватой 150–200 мм | Быстровозводимый, экономичный, не требует мощного фундамента | 1–1,5 месяца |
| Газоблок | Кладка на клей | Теплый, паропроницаемый, негорючий. Оптимален для волгоградского климата | 2–2,5 месяца |
| Керамзитоблок | Кладка с утеплением | Экономичный вариант, хорошее теплосбережение | 2 месяца |
| Кирпич | Классическая кладка | Максимальная надежность, долговечность, престижный внешний вид | 2,5–3 месяца |
| Брус / бревно | Рубка / профилированный брус | Экологичность, натуральный внешний вид, особый микроклимат | 2–3 месяца |
Сроки указаны приблизительно и могут меняться в зависимости от сложности фундамента, погодных условий и удаленности объекта.
Комплектация строительства
1. Комплектация «Под ключ» (под чистовую отделку)
Полный цикл строительства, после которого дом полностью готов к финишной отделке:
| Этап работ | Описание |
|---|---|
| Фундамент | согласно проекту |
| Стены | возведение стен и межкомнатных перегородок |
| Крыша и кровля | монтаж крыши и кровельного покрытия |
| Окна и двери | установка окон и дверей |
| Наружная отделка | наружная отделка фасада |
| Внутренняя отделка | внутренняя черновая отделка |
| Водоснабжение и канализация | монтаж водоснабжения и канализации (до выхода из дома) |
| Отопление | теплый пол, трубы (без радиаторов и котла) |
| Утепление | утепление стен, потолка, пола |
| Вентиляция | монтаж вентиляции |
| Электрика | монтаж и расключение проводки, выключатели, розетки по проекту |
| Гарантия | на монтажные работы — от 1 года, на окна и двери — от производителя |
2. Комплектация «Под крышу»
Базовый вариант для поэтапного строительства:
| Этап работ | Описание |
|---|---|
| Фундамент | согласно проекту |
| Стены | возведение стен и межкомнатных перегородок |
| Крыша и кровля | монтаж крыши и кровельного покрытия |
| Наружная отделка | наружная отделка фасада |
| Гарантия | на монтажные работы — 1 год |
Почему этот проект выбирают в Волгограде и Волжском
Получить консультацию и рассчитать стоимостьЕсли вас заинтересовал данный проект дома в Волгограде или Волжском, звоните! Мы подготовим индивидуальную смету под ваш участок, поможем выбрать материалы и ответим на все вопросы. 📞 Получить бесплатную консультацию и уточнить цену можно по телефону: +7 (966) 788-14-87 📱 Написать в Макс или Ватсап — мы на связи и готовы обсудить ваш проект. Что вы получите:
География строительства: Волгоград, Волжский, Средняя Ахтуба, Краснослободск, Светлый Яр, Горная Поляна, а также населенные пункты и дачные массивы Волгоградской области. Жми на значок и пиши свои вопросы или пришли свои варианты для расчета. 
Звоните нам!Что бы получить бесплатную консультацию. И в ближайшее время мы подберем наиболее подходящий Вам проект. Озвучим точную стоимость. +79667881487
Строительство домов, коттеджей и банных комплексов с 2004 годаБолее 20 лет опыта в строительствеНаша компания основана в 2004 году. Главное направление деятельности — строительство жилых и коммерческих объектов под ключ. Мы работаем как с частными лицами, так и с организациями. Наши услуги
Наши принципы работы
Таким образом...наш опыт позволяет реализовывать проекты любой сложности — от небольшого дачного домика до крупного банного комплекса или базы отдыха. |