Волгоград, ул. Чебышева 31А
Перед приездом звоните!
Проект строительства дома 97м2
+79667881487
stroimdom34@bk.ru
Без выходных: 09:00 — 20:00
Проект двухэтажного дома 145 м² с террасой 4,5 м² — строительство под ключ в Волгограде и Волжском
Просторный двухэтажный дом 145 м²: комфорт для всей семьи
Представляем вашему вниманию проект двухэтажного дома площадью 145 м² (общая площадь — 160 м²). Это отличное решение для семьи, планирующей комфортное круглогодичное проживание в Волгограде, Волжском или области. Габариты 10 х 7,5 метра позволяют разместить дом на участке средней площади.
Главные преимущества проекта
| Преимущество | Описание |
|---|---|
| Просторная гостиная-столовая 23,2 м² | место для семейных обедов и приема гостей |
| Второй свет | ощущение простора и максимум естественного освещения |
| Терраса 4,5 м² | уютное место для отдыха на свежем воздухе |
| Отдельная котельная 3,9 м² | инженерное оборудование не занимает место в жилых комнатах |
| Кабинет 8 м² | удобное рабочее пространство для удаленной работы |
| Двускатная крыша | надежность и классический внешний вид |
Размеры и расположение комнат могут быть изменены по вашему желанию. Мы адаптируем проект под ваши потребности.
Характеристики проекта
| Параметр | Данные |
|---|---|
| Общая площадь | 160 м² |
| Площадь по проекту | 145 м² |
| Габариты дома | 10 х 7,5 м |
| Количество этажей | 2 |
| Количество спален | 4 |
| Количество санузлов | 2 (один на первом, один на втором) |
| Терраса | 4,5 м² |
| Высота потолка | 2,5 м |
| Фундамент | Тип фундамента рассчитывается индивидуально, в зависимости от грунтов на вашем участке |
| Конструкция крыши | Двускатная |
| Кровельные покрытия | Любой материал на выбор: ондулин, профлист, металлочерепица, мягкая кровля |
Планировка помещений
Первый этаж
| Помещение | Площадь, м² | Назначение |
|---|---|---|
| Гостиная-столовая | 23,2 | Просторное помещение для обедов и отдыха |
| Холл | 36,0 | Входная распределительная зона |
| Прихожая | 3,9 | Входная зона |
| Кухня | 8,0 | Зона для приготовления пищи |
| Кабинет | 8,0 | Рабочее пространство |
| Котельная | 3,9 | Отдельное помещение для инженерного оборудования |
| Туалет | 2,5 | Гостевой санузел |
Второй этаж
| Помещение | Площадь, м² | Назначение |
|---|---|---|
| Спальня | 12,0 | Комната для родителей |
| Спальня | 8,0 | Детская или гостевая |
| Спальня | 8,0 | Детская или гостевая |
| Санузел | 8,0 | Санитарный узел |
| Второй свет | — | Дополнительное естественное освещение |
Стоимость строительства (под ключ)
Ниже представлены актуальные цены на строительство дома 145 м² под ключ в Волгограде и Волжском.
| Материал стен | Стоимость дома 145 м² |
|---|---|
| Каркасный дом | 5 075 000 руб. |
| Газоблок | 6 090 000 руб. |
| Керамзитоблок | 6 525 000 руб. |
| Кирпич | 7 250 000 руб. |
| Бревно / брус | 7 250 000 руб. |
Стоимость варианта «Под крышу» (незавершенное строительство) уточняйте по телефону.
Внимание: Указанные цены могут отличаться в зависимости от типа фундамента, сложности кровли и текущей стоимости стройматериалов.
Получить Бесплатную консультацию и уточнить цену можно по телефону +79667881487
Варианты строительства: материалы и сроки
| Материал стен | Технология | Преимущества | Примерный срок строительства «коробки» |
|---|---|---|---|
| Каркасный дом | Утепление минватой 150–200 мм | Быстровозводимый, экономичный, не требует мощного фундамента | 1–1,5 месяца |
| Газоблок | Кладка на клей | Теплый, паропроницаемый, негорючий. Оптимален для волгоградского климата | 2–2,5 месяца |
| Керамзитоблок | Кладка с утеплением | Экономичный вариант, хорошее теплосбережение | 2 месяца |
| Кирпич | Классическая кладка | Максимальная надежность, долговечность, престижный внешний вид | 2,5–3 месяца |
| Брус / бревно | Рубка / профилированный брус | Экологичность, натуральный внешний вид, особый микроклимат | 2–3 месяца |
Сроки указаны приблизительно и могут меняться в зависимости от сложности фундамента, погодных условий и удаленности объекта.
Комплектация строительства
1. Комплектация "Под ключ" (под чистовую отделку)
Полный цикл строительства, после которого дом полностью готов к финишной отделке:
| Этап работ | Описание |
|---|---|
| Фундамент | согласно проекту |
| Стены | возведение стен и межкомнатных перегородок |
| Крыша и кровля | монтаж крыши и кровельного покрытия |
| Окна и двери | установка окон и дверей |
| Наружная отделка | наружная отделка фасада |
| Внутренняя отделка | внутренняя черновая отделка |
| Водоснабжение и канализация | монтаж водоснабжения и канализации (до выхода из дома) |
| Отопление | теплый пол, трубы (без радиаторов и котла) |
| Утепление | утепление стен, потолка, пола |
| Вентиляция | монтаж вентиляции |
| Электрика | монтаж и расключение проводки, выключатели, розетки по проекту |
| Гарантия | на монтажные работы — от 1 года, на окна и двери — от производителя |
2. Комплектация "Под крышу"
Базовый вариант для поэтапного строительства:
| Этап работ | Описание |
|---|---|
| Фундамент | согласно проекту |
| Стены | возведение стен и межкомнатных перегородок |
| Крыша и кровля | монтаж крыши и кровельного покрытия |
| Наружная отделка | наружная отделка фасада |
| Гарантия | на монтажные работы — 1 год |
Почему этот проект выбирают в Волгограде и Волжском
— Второй свет — ощущение простора и максимум естественного освещения
— Терраса 4,5 м² — уютное место для отдыха на свежем воздухе
— Отдельный кабинет 8 м² — удобное рабочее пространство для удаленной работы
— Отдельная котельная 3,9 м² — все инженерное оборудование спрятано, жилые комнаты остаются свободными
— 4 спальни — достаточно для родителей, детей и гостей
— 2 санузла — комфорт для всех проживающих
— Холл 36 м² на первом этаже — огромное пространство для распределения зон
— Компактные габариты 10 х 7,5 м — дом не занимает много места на участке
— Высота потолков 2,5 м — комфортная для проживания и экономичная при отоплении
— Выбор материалов — строим из каркаса, газоблока, керамзитоблока, кирпича или бруса под ваш бюджет
— Прозрачные цены — фиксированная стоимость за м² без скрытых платежей
— Гарантия — на монтажные работы от 1 года
— Индивидуальный подход — можем изменить планировку под ваши задачи
— Соблюдение СНиП — все работы выполняются по строительным нормам и правилам
— Круглогодичное проживание — проект адаптирован для зимних холодов и летней жары Волгоградской области
Получить консультацию и рассчитать стоимость
Если вас заинтересовал данный проект дома в Волгограде или Волжском, звоните! Мы подготовим индивидуальную смету под ваш участок, поможем выбрать материалы и ответим на все вопросы.
📞 Получить бесплатную консультацию и уточнить цену можно по телефону: +7 (966) 788-14-87
📱 Написать в Макс или Ватсап — мы на связи и готовы обсудить ваш проект.
Что вы получите:
Бесплатный расчет сметы по актуальным ценам Волгограда
Выезд инженера на участок (по необходимости)
Помощь в адаптации планировки под ваши задачи
Прозрачный договор без скрытых платежей
География строительства: Волгоград, Волжский, Средняя Ахтуба, Краснослободск, Светлый Яр, Горная Поляна, а также населенные пункты и дачные массивы Волгоградской области.
Жми на значок и пиши свои вопросы или пришли свои варианты для расчета.
Звоните нам!
Что бы получить бесплатную консультацию. И в ближайшее время мы подберем наиболее подходящий Вам проект. Озвучим точную стоимость.
+79667881487
Строительство домов, коттеджей и банных комплексов с 2004 года
Более 20 лет опыта в строительстве
Наша компания основана в 2004 году. Главное направление деятельности — строительство жилых и коммерческих объектов под ключ. Мы работаем как с частными лицами, так и с организациями.
Наши услуги
Строительство домов: каркасные, кирпичные, дачные домики, коттеджи.
Возведение объектов: банные комплексы, базы отдыха, ангары.
Отдельные виды работ: заборы, кровли, фундаменты любой сложности.
Наши принципы работы
Современные технологии. Мы постоянно изучаем рынок строительных материалов и внедряем лучшие решения в наши проекты.
Контроль качества. Каждый объект проходит проверку на всех этапах строительства.
Соблюдение норм. Все работы выполняются в строгом соответствии со СНиП.
Таким образом...
наш опыт позволяет реализовывать проекты любой сложности — от небольшого дачного домика до крупного банного комплекса или базы отдыха.