Волгоград, ул. Чебышева 31А
Перед приездом звоните!
Проект строительства дома 97м2
+79667881487
stroimdom34@bk.ru
Без выходных: 09:00 — 20:00
Проект двухэтажного дома 167 м² с террасой 9,75 м² — строительство под ключ в Волгограде и Волжском
Двухэтажный дом 167 м²: простор и комфорт для большой семьи
Представляем вашему вниманию проект двухэтажного дома площадью 167 м². Это отличное решение для большой семьи, планирующей комфортное круглогодичное проживание в Волгограде, Волжском или области. Наружные размеры 10,21 х 9,18 метра позволяют разместить дом на участке средней площади.
Главные преимущества проекта:
| Преимущество | Описание |
|---|---|
| Терраса 9,75 м² | просторное место для отдыха на свежем воздухе |
| Большая кухня и гостиная | объединенное пространство для всей семьи |
| Несколько спален | достаточно для родителей, детей и гостей |
| Удобный санузел | расположен в стороне, не нарушая общий вид дома |
| Двухскатная крыша | надежность и классический внешний вид |
Характеристики проекта
| Параметр | Данные |
|---|---|
| Общая площадь | 167 м² |
| Наружные размеры | 10,21 х 9,18 м |
| Количество этажей | 2 |
| Терраса | 9,75 м² | Высота первого этажа | 2,5 м |
| Фундамент | Тип фундамента рассчитывается индивидуально, в зависимости от грунтов на вашем участке |
| Конструкция крыши | Двускатная |
| Кровельные покрытия | Любой материал на выбор: ондулин, профлист, металлочерепица, мягкая кровля |
Примечание: Размеры и расположение комнат могут быть изменены по вашему желанию. Мы адаптируем проект под ваши потребности.
Планировка помещений
Планировка помещений
| Помещение | Площадь, м² |
|---|---|
| Гостиная | 10,15 |
| Кухня | 9,18 |
| Общая комната | 20,18 |
| Прихожая | 18,30 |
| Тамбур | 6,10 |
| Холл | 3,40 |
| Спальня | 9,18 |
| Техническое помещение | 2,96 |
| Санитарный узел | 4,48 |
| Кладовая | 10,52 |
| Кладовая | 10,77 |
| Складское помещение | 11,51 |
| Терраса | 9,73 |
Мансардный этаж (приватная зона)
| Помещение | Примерная площадь, м² | Назначение |
|---|---|---|
| Мастер-спальня | 16,5 | Просторная спальня для родителей |
| Спальня №2 | 14,2 | Детская или гостевая комната |
| Спальня №3 | 13,8 | Детская или гостевая комната |
| Санузел | 5,6 | Совмещенный санузел с душевой кабиной |
| Холл / Коридор | 8,5 | Распределительное пространство между комнатами |
| Гардеробная | 4,2 | Удобное место для хранения одежды |
| Кладовая | 3,5 | Хранение постельного белья и сезонных вещей |
Примечание: Точные площади и конфигурация помещений уточняются в рабочей документации проекта и могут быть изменены по вашему желанию. Мы адаптируем проект под ваши потребности.
Стоимость строительства (под ключ)
Ниже представлены актуальные цены на строительство дома 167 м² под ключ в Волгограде и Волжском.
| Материал стен | Стоимость дома 167 м² |
|---|---|
| Каркасный дом | 5 845 000 руб. |
| Газоблок | 7 014 000 руб. |
| Керамзитоблок | 7 515 000 руб. |
| Кирпич | 8 350 000 руб. |
| Бревно / брус | 8 350 000 руб. |
Стоимость варианта «Под крышу» (незавершенное строительство) уточняйте по телефону.
Внимание: Указанные цены могут отличаться в зависимости от типа фундамента, сложности кровли и текущей стоимости стройматериалов.
Получить Бесплатную консультацию и уточнить цену можно по телефону +79667881487
Варианты строительства: материалы и сроки
Мы строим дома по этому проекту из различных материалов. Вы можете выбрать оптимальный вариант под ваш бюджет и требования.
| Материал стен | Технология | Преимущества | Примерный срок строительства «коробки» |
|---|---|---|---|
| Каркасный дом | Утепление минватой 150–200 мм | Быстровозводимый, экономичный, не требует мощного фундамента | 1–1,5 месяца |
| Газоблок | Кладка на клей | Теплый, паропроницаемый, негорючий. Оптимален для волгоградского климата | 2–2,5 месяца |
| Керамзитоблок | Кладка с утеплением | Экономичный вариант, хорошее теплосбережение | 2 месяца |
| Кирпич | Классическая кладка | Максимальная надежность, долговечность, престижный внешний вид | 2,5–3 месяца |
| Брус / бревно | Рубка / профилированный брус | Экологичность, натуральный внешний вид, особый микроклимат | 2–3 месяца |
Сроки указаны приблизительно и могут меняться в зависимости от сложности фундамента, погодных условий и удаленности объекта.
Комплектация строительства
1. Комплектация «Под ключ» (под чистовую отделку)
Полный цикл строительства, после которого дом полностью готов к финишной отделке:
| Этап работ | Описание |
|---|---|
| Фундамент | согласно проекту |
| Стены | возведение стен и межкомнатных перегородок |
| Крыша и кровля | монтаж крыши и кровельного покрытия |
| Окна и двери | установка окон и дверей |
| Наружная отделка | наружная отделка фасада |
| Внутренняя отделка | внутренняя черновая отделка |
| Водоснабжение и канализация | монтаж водоснабжения и канализации (до выхода из дома) |
| Отопление | теплый пол, трубы (без радиаторов и котла) |
| Утепление | утепление стен, потолка, пола |
| Вентиляция | монтаж вентиляции |
| Электрика | монтаж и расключение проводки, выключатели, розетки по проекту |
| Гарантия | на монтажные работы — от 1 года, на окна и двери — от производителя |
2. Комплектация «Под крышу»
Базовый вариант для поэтапного строительства:
| Этап работ | Описание |
|---|---|
| Фундамент | согласно проекту |
| Стены | возведение стен и межкомнатных перегородок |
| Крыша и кровля | монтаж крыши и кровельного покрытия |
| Наружная отделка | наружная отделка фасада |
| Гарантия | на монтажные работы — 1 год |
Почему этот проект выбирают в Волгограде и Волжском
| Преимущество | Описание |
|---|---|
| Терраса 9,75 м² | просторное место для отдыха и барбекю |
| Большая кухня и гостиная | объединенное пространство для всей семьи |
| Несколько спален | достаточно для родителей, детей и гостей |
| Удобный санузел | расположен в стороне, не нарушая общий вид |
| Двухскатная крыша | надежность и классический внешний вид |
| Просторные габариты | 10,21 х 9,18 м |
| Выбор материалов | строим из того, что подходит именно вам |
| Прозрачные цены | от 35 000 до 50 000 руб./м² |
| Круглогодичное проживание | проект адаптирован для зимы и лета |
| Гарантия | на работы от 1 года |
Получить консультацию и рассчитать стоимость
Если вас заинтересовал данный проект дома в Волгограде или Волжском, звоните! Мы подготовим индивидуальную смету под ваш участок, поможем выбрать материалы и ответим на все вопросы.
📞 Получить бесплатную консультацию и уточнить цену можно по телефону: +7 (966) 788-14-87
📱 Написать в Макс или Ватсап — мы на связи и готовы обсудить ваш проект.
Что вы получите:
Бесплатный расчет сметы по актуальным ценам Волгограда
Выезд инженера на участок (по необходимости)
Помощь в адаптации планировки под ваши задачи
Прозрачный договор без скрытых платежей
География строительства: Волгоград, Волжский, Средняя Ахтуба, Краснослободск, Светлый Яр, Горная Поляна, а также населенные пункты и дачные массивы Волгоградской области.
Жми на значок и пиши свои вопросы или пришли свои варианты для расчета.
Звоните нам!
Что бы получить бесплатную консультацию. И в ближайшее время мы подберем наиболее подходящий Вам проект. Озвучим точную стоимость.
+79667881487
Строительство домов, коттеджей и банных комплексов с 2004 года
Более 20 лет опыта в строительстве
Наша компания основана в 2004 году. Главное направление деятельности — строительство жилых и коммерческих объектов под ключ. Мы работаем как с частными лицами, так и с организациями.
Наши услуги
Строительство домов: каркасные, кирпичные, дачные домики, коттеджи.
Возведение объектов: банные комплексы, базы отдыха, ангары.
Отдельные виды работ: заборы, кровли, фундаменты любой сложности.
Наши принципы работы
Современные технологии. Мы постоянно изучаем рынок строительных материалов и внедряем лучшие решения в наши проекты.
Контроль качества. Каждый объект проходит проверку на всех этапах строительства.
Соблюдение норм. Все работы выполняются в строгом соответствии со СНиП.
Таким образом...
наш опыт позволяет реализовывать проекты любой сложности — от небольшого дачного домика до крупного банного комплекса или базы отдыха.