Волгоград, ул. Чебышева 31А
Перед приездом звоните!
Проект строительства дома 97м2
+79667881487
stroimdom34@bk.ru
Без выходных: 09:00 — 20:00
Проект двухэтажного дома 147 м² с балконом и крыльцом — строительство под ключ в Волгограде и Волжском
Двухэтажный дом 147 м²: простор и комфорт для большой семьи
Представляем вашему вниманию проект двухэтажного дома площадью 147 м² (фактическая общая площадь — 158 м²). Это отличное решение для большой семьи, планирующей комфортное круглогодичное проживание в Волгограде, Волжском или области. Компактные габариты 8,75 х 8,4 метра позволяют разместить дом даже на участке средней площади.
Главные преимущества проекта:
| Преимущество | Описание |
|---|---|
| 4 спальни | три на втором этаже по 16,30 м² и одна просторная спальня 15,19 м² |
| Два санузла | 6,46 м² на каждом этаже |
| Балкон 3,25 м² | дополнительное пространство для отдыха на втором этаже |
| Крыльцо 2 м² | удобный вход в дом |
| Отдельная котельная | 3,28 м² и помещение под котёл 3,56 м² |
| Просторная кухня и гостиная | по 16,30 м² каждая |
| Двускатная крыша | надежность и классический внешний вид |
Характеристики проекта
| Параметр | Данные |
|---|---|
| Общая площадь | 158 м² |
| Площадь по проекту | 147 м² |
| Габариты дома | 8,75 х 8,4 м |
| Количество этажей | 2 |
| Количество спален | 4 |
| Санузлы | 2 (по 6,46 м² на каждом этаже) |
| Балкон | 3,25 м² |
| Крыльцо | 2 м² |
| Высота потолка | 2,5 м |
| Фундамент | Тип фундамента рассчитывается индивидуально, в зависимости от грунтов на вашем участке |
| Конструкция крыши | Двускатная |
| Кровельные покрытия | Любой материал на выбор: ондулин, профлист, металлочерепица, мягкая кровля |
Примечание: Размеры и расположение комнат могут быть изменены по вашему желанию. Мы адаптируем проект под ваши потребности.
Стоимость строительства (под ключ)
Ниже представлены актуальные цены на строительство дома 147 м² под ключ в Волгограде и Волжском. Стоимость рассчитана исходя из цен за квадратный метр, актуальных для нашего региона.
| Материал стен | Примерная стоимость дома 147 м² |
|---|---|
| Каркасный дом | 4 116 000 руб. |
| Газоблок | 4 851 000 руб. |
| Керамзитоблок | 5 292 000 руб. |
| Кирпич | 6 174 000 руб. |
| Брус / бревно | 6 174 000 руб. |
Стоимость варианта «Под крышу» (незавершенное строительство) уточняйте по телефону.
Внимание: Указанные цены могут отличаться в зависимости от типа фундамента, этажности, сложности кровли и текущей стоимости стройматериалов.
Варианты строительства: материалы и сроки
Мы строим дома по этому проекту из различных материалов. Вы можете выбрать оптимальный вариант под ваш бюджет и требования.
| Материал стен | Технология | Преимущества | Примерный срок строительства «коробки» |
|---|---|---|---|
| Каркасный дом | Утепление минватой 150–200 мм | Быстровозводимый, экономичный, не требует мощного фундамента | 1–1,5 месяца |
| Газоблок | Кладка на клей | Теплый, паропроницаемый, негорючий. Оптимален для волгоградского климата | 2–2,5 месяца |
| Керамзитоблок | Кладка с утеплением | Экономичный вариант, хорошее теплосбережение | 2 месяца |
| Кирпич | Классическая кладка | Максимальная надежда, долговечность, престижный внешний вид | 2,5–3 месяца |
| Брус / бревно | Рубка / профилированный брус | Экологичность, натуральный внешний вид, особый микроклимат | 2–3 месяца |
Сроки указаны приблизительно и могут меняться в зависимости от сложности фундамента, погодных условий и удаленности объекта.
Планировка помещений
Первый этаж
| № | Наименование | Площадь, м² |
|---|---|---|
| 1 | Тамбур | 2,97 |
| 2 | Котельная | 3,28 |
| 3 | Прихожая | 9,36 |
| 4 | Котёл | 3,56 |
| 5 | Санузел | 6,46 |
| 6 | Кухня | 16,30 |
| 7 | Гостиная | 16,30 |
Второй этаж
| № | Наименование | Площадь, м² | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Коридор | 4,74 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2 | Санузел | 6,46 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3 | Спальня | 15,19 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 4 | Спальня | 16,30 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 5 | Спальня | 16,30 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 6 | Балкон | 3,25 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Этап работ | Описание |
|---|---|
| Фундамент | согласно проекту |
| Стены | возведение стен и межкомнатных перегородок |
| Крыша и кровля | монтаж крыши и кровельного покрытия |
| Окна и двери | установка окон и дверей |
| Наружная отделка | наружная отделка фасада |
| Внутренняя отделка | внутренняя черновая отделка |
| Водоснабжение и канализация | монтаж водоснабжения и канализации (до выхода из дома) |
| Отопление | теплый пол, трубы (без радиаторов и котла) |
| Утепление | утепление стен, потолка, пола |
| Вентиляция | монтаж вентиляции |
| Электрика | монтаж и расключение проводки, выключатели, розетки по проекту |
| Гарантия | на монтажные работы — от 1 года, на окна и двери — от производителя |
2. Комплектация «Под крышу»
Базовый вариант для поэтапного строительства:
| Этап работ | Описание |
|---|---|
| Фундамент | согласно проекту |
| Стены | возведение стен и межкомнатных перегородок |
| Крыша и кровля | монтаж крыши и кровельного покрытия |
| Наружная отделка | наружная отделка фасада |
| Гарантия | на монтажные работы — 1 год |
Почему этот проект выбирают в Волгограде и Волжском
| Преимущество | Описание |
|---|---|
| 2 этажа | удобное разделение на дневную и ночную зоны |
| 4 спальни | идеально для большой семьи |
| Два санузла | комфорт для всех проживающих |
| Балкон 3,25 м² | дополнительное пространство для отдыха |
| Отдельная котельная | инженерное оборудование не занимает место в жилых комнатах |
| Просторная кухня и гостиная | по 16,30 м² каждая |
| Выбор материалов | строим из того, что подходит именно вам |
| Прозрачные цены | от 28 000 до 42 000 руб./м² |
| Круглогодичное проживание | проект адаптирован для зимы и лета |
| Гарантия | на работы от 1 года |
Получить консультацию и рассчитать стоимость
Если вас заинтересовал данный проект дома в Волгограде или Волжском, звоните! Мы подготовим индивидуальную смету под ваш участок, поможем выбрать материалы и ответим на все вопросы.
📞 Получить бесплатную консультацию и уточнить цену можно по телефону: +7 (966) 788-14-87
📱 Написать в Ватсап — мы на связи и готовы обсудить ваш проект.
Что вы получите:
Бесплатный расчет сметы по актуальным ценам Волгограда
Выезд инженера на участок (по необходимости)
Помощь в адаптации планировки под ваши задачи
Прозрачный договор без скрытых платежей
География строительства: Волгоград, Волжский, Средняя Ахтуба, Краснослободск, Светлый Яр, Горная Поляна, а также населенные пункты и дачные массивы Волгоградской области.
Жми на значок и пиши свои вопросы или пришли свои варианты для расчета.
Звоните нам!
Что бы получить бесплатную консультацию. И в ближайшее время мы подберем наиболее подходящий Вам проект. Озвучим точную стоимость.
+79667881487
Строительство домов, коттеджей и банных комплексов с 2004 года
Более 20 лет опыта в строительстве
Наша компания основана в 2004 году. Главное направление деятельности — строительство жилых и коммерческих объектов под ключ. Мы работаем как с частными лицами, так и с организациями.
Наши услуги
Строительство домов: каркасные, кирпичные, дачные домики, коттеджи.
Возведение объектов: банные комплексы, базы отдыха, ангары.
Отдельные виды работ: заборы, кровли, фундаменты любой сложности.
Наши принципы работы
Современные технологии. Мы постоянно изучаем рынок строительных материалов и внедряем лучшие решения в наши проекты.
Контроль качества. Каждый объект проходит проверку на всех этапах строительства.
Соблюдение норм. Все работы выполняются в строгом соответствии со СНиП.
Таким образом...
наш опыт позволяет реализовывать проекты любой сложности — от небольшого дачного домика до крупного банного комплекса или базы отдыха.