Волгоград, ул. Чебышева 31А
Перед приездом звоните!
Проект строительства дома 97м2
+79667881487
stroimdom34@bk.ru
Без выходных: 09:00 — 20:00
Проект двухэтажного дома 250 м² с террасой 18 м² — строительство под ключ в Волгограде и Волжском
Двухэтажный дом 250 м²: роскошный простор для большой семьи
Представляем вашему вниманию проект двухэтажного дома площадью 250 м² (общая площадь — 290 м²). Это великолепное решение для большой семьи, планирующей комфортное круглогодичное проживание в Волгограде, Волжском или области. Внушительные габариты 13,97 х 10,4 метра позволяют разместить дом на просторном участке.
Главные преимущества проекта:
| Преимущество | Описание |
|---|---|
| 5 спален | достаточно для родителей, детей и гостей |
| Терраса 18 м² | просторное место для отдыха на свежем воздухе |
| Двускатная крыша | надежность и классический внешний вид |
| Возможность размещения гаража | предусмотрено проектом |
Характеристики проекта
| Общая площадь | 290 м² |
| Площадь по проекту | 250 м² |
| Габариты дома | 13,97 х 10,4 м |
| Количество этажей | 2 |
| Количество спален | 5 |
| Терраса | 18 м² |
| Высота потолка | 2,5 м |
| Фундамент | Тип фундамента рассчитывается индивидуально, в зависимости от грунтов на вашем участке |
| Конструкция крыши | Двускатная |
| Кровельные покрытия | Любой материал на выбор: ондулин, профлист, металлочерепица, мягкая кровля |
Примечание: Размеры и расположение комнат могут быть изменены по вашему желанию. Мы адаптируем проект под ваши потребности.
Планировка помещений
(Точные площади и конфигурация комнат уточняются в рабочей документации и могут быть изменены под ваши задачи)
Первый этаж (зона дневного пребывания)
| Помещение | Примерная площадь, м² | Назначение |
|---|---|---|
| Гостиная | 26,1 | Просторная комната для семейного отдыха и приема гостей |
| Кухня-столовая | 25,0 | Объединенное пространство для приготовления пищи и обедов |
| Холл / Прихожая | 10,9 | Входная зона, распределяющая потоки по дому |
| Котельная / Техническое помещение | 9,6 | Размещение инженерного оборудования |
| Санузел (гостевой) | 4,7 | Удобно расположен на первом этаже |
| Гардеробная / Кладовая | 3,3 | Хранение верхней одежды или запасов |
Второй этаж (приватная зона)
| Помещение | Примерная площадь, м² | Назначение |
|---|---|---|
| Мастер-спальня | 20,8 | Просторная спальня для родителей с возможностью установки гардеробной |
| Спальня №2 | 12,7 | Для детей или гостей |
| Спальня №3 | 12,7 | Для детей или гостей |
| Спальня №4 | 10,9 | Для детей или кабинет |
| Спальня №5 | 10,9 | Для детей или кабинет |
| Холл второго этажа | 23,0 | Зона отдыха или библиотека |
| Санузел (общий) | 8,0 (ориентировочно) | Комфортный санузел для спален |
Обратите внимание: Размеры и расположение комнат могут быть изменены по вашему желанию. Например, можно объединить две спальни или уменьшить холл для создания дополнительной гардеробной. Мы адаптируем проект под ваши индивидуальные потребности.
Стоимость строительства (под ключ)
Ниже представлены актуальные цены на строительство дома 250 м² под ключ в Волгограде и Волжском.
| Материал стен | Стоимость дома 250 м² |
|---|---|
| Каркасный дом | 8 750 000 руб. |
| Газоблок | 10 500 000 руб. |
| Керамзитоблок | 11 250 000 руб. |
| Кирпич | 12 500 000 руб. |
| Бревно / брус | 12 500 000 руб. |
Стоимость варианта «Под крышу» (незавершенное строительство) уточняйте по телефону.
Внимание: Указанные цены могут отличаться в зависимости от типа фундамента, сложности кровли и текущей стоимости стройматериалов.
Получить Бесплатную консультацию и уточнить цену можно по телефону +79667881487
Варианты строительства: материалы и сроки
Мы строим дома по этому проекту из различных материалов. Вы можете выбрать оптимальный вариант под ваш бюджет и требования.
| Материал стен | Технология | Преимущества | Примерный срок строительства «коробки» |
|---|---|---|---|
| Каркасный дом | Утепление минватой 150–200 мм | Быстровозводимый, экономичный, не требует мощного фундамента | 1,5–2 месяца |
| Газоблок | Кладка на клей | Теплый, паропроницаемый, негорючий. Оптимален для волгоградского климата | 2,5–3 месяца |
| Керамзитоблок | Кладка с утеплением | Экономичный вариант, хорошее теплосбережение | 2,5 месяца |
| Кирпич | Классическая кладка | Максимальная надежность, долговечность, престижный внешний вид | 3–4 месяца |
| Брус / бревно | Рубка / профилированный брус | Экологичность, натуральный внешний вид, особый микроклимат | 2,5–3,5 месяца |
Сроки указаны приблизительно и могут меняться в зависимости от сложности фундамента, погодных условий и удаленности объекта.
Комплектация строительства
1. Комплектация «Под ключ» (под чистовую отделку)
Полный цикл строительства, после которого дом полностью готов к финишной отделке:
| Этап работ | Описание |
|---|---|
| Фундамент | согласно проекту |
| Стены | возведение стен и межкомнатных перегородок |
| Крыша и кровля | монтаж крыши и кровельного покрытия |
| Окна и двери | установка окон и дверей |
| Наружная отделка | наружная отделка фасада |
| Внутренняя отделка | внутренняя черновая отделка |
| Водоснабжение и канализация | монтаж водоснабжения и канализации (до выхода из дома) |
| Отопление | теплый пол, трубы (без радиаторов и котла) |
| Утепление | утепление стен, потолка, пола |
| Вентиляция | монтаж вентиляции |
| Электрика | монтаж и расключение проводки, выключатели, розетки по проекту |
| Гарантия | на монтажные работы — от 1 года, на окна и двери — от производителя |
2. Комплектация «Под крышу»
Базовый вариант для поэтапного строительства:
| Этап работ | Описание |
|---|---|
| Фундамент | согласно проекту | Стены | возведение стен и межкомнатных перегородок |
| Крыша и кровля | монтаж крыши и кровельного покрытия |
| Наружная отделка | наружная отделка фасада |
| Гарантия | на монтажные работы — 1 год |
Почему этот проект выбирают в Волгограде и Волжском
| Преимущество | Описание |
|---|---|
| 5 спален | идеально для большой семьи |
| Терраса 18 м² | просторное место для отдыха и барбекю |
| Внушительные размеры | 13,97 х 10,4 м |
| Возможность размещения гаража | удобно для автомобиля |
| Выбор материалов | строим из того, что подходит именно вам |
| Прозрачные цены | от 35 000 до 50 000 руб./м² |
| Круглогодичное проживание | проект адаптирован для зимы и лета |
| Гарантия | на работы от 1 года |
Получить консультацию и рассчитать стоимость
Если вас заинтересовал данный проект дома в Волгограде или Волжском, звоните! Мы подготовим индивидуальную смету под ваш участок, поможем выбрать материалы и ответим на все вопросы.
📞 Получить бесплатную консультацию и уточнить цену можно по телефону: +7 (966) 788-14-87
📱 Написать в Макс или Ватсап — мы на связи и готовы обсудить ваш проект.
Что вы получите:
Бесплатный расчет сметы по актуальным ценам Волгограда
Выезд инженера на участок (по необходимости)
Помощь в адаптации планировки под ваши задачи
Прозрачный договор без скрытых платежей
География строительства: Волгоград, Волжский, Средняя Ахтуба, Краснослободск, Светлый Яр, Горная Поляна, а также населенные пункты и дачные массивы Волгоградской области.
Жми на значок и пиши свои вопросы или пришли свои варианты для расчета.
Звоните нам!
Что бы получить бесплатную консультацию. И в ближайшее время мы подберем наиболее подходящий Вам проект. Озвучим точную стоимость.
+79667881487
Строительство домов, коттеджей и банных комплексов с 2004 года
Более 20 лет опыта в строительстве
Наша компания основана в 2004 году. Главное направление деятельности — строительство жилых и коммерческих объектов под ключ. Мы работаем как с частными лицами, так и с организациями.
Наши услуги
Строительство домов: каркасные, кирпичные, дачные домики, коттеджи.
Возведение объектов: банные комплексы, базы отдыха, ангары.
Отдельные виды работ: заборы, кровли, фундаменты любой сложности.
Наши принципы работы
Современные технологии. Мы постоянно изучаем рынок строительных материалов и внедряем лучшие решения в наши проекты.
Контроль качества. Каждый объект проходит проверку на всех этапах строительства.
Соблюдение норм. Все работы выполняются в строгом соответствии со СНиП.
Таким образом...
наш опыт позволяет реализовывать проекты любой сложности — от небольшого дачного домика до крупного банного комплекса или базы отдыха.