Волгоград, ул. Чебышева 31А
Перед приездом звоните!
Проект строительства дома 97м2
+79667881487
stroimdom34@bk.ru
Без выходных: 09:00 — 20:00
Проект дома с мансардой 168 м² — строительство под ключ в Волгограде и Волжском
Дом с мансардой 168 м²: простор и уют для всей семьи
Представляем вашему вниманию проект дома с мансардой площадью 168 м² (общая площадь — 184 м²). Это отличное решение для семьи, планирующей комфортное круглогодичное проживание в Волгограде, Волжском или области. Разумные размеры 12 х 7 метров позволяют разместить дом на участке средней площади.
Главные преимущества проекта
| Преимущество | Описание |
|---|---|
| Большая кухня-гостиная | объединенное пространство для семейных мероприятий и отдыха |
| Мансардный этаж | дополнительное жилое пространство без увеличения пятна застройки |
| Отдельная котельная | инженерное оборудование не занимает место в жилых комнатах |
| Крыльцо 1,5 м² | уютная входная зона, защита от непогоды |
| Компактные размеры 12 × 7 м | дом не занимает много места на участке |
| Двускатная крыша | надежность и классический внешний вид |
Размеры и расположение комнат могут быть изменены по вашему желанию. Мы адаптируем проект под ваши потребности.
Характеристики проекта
| Параметр | Данные |
|---|---|
| Общая площадь | 184 м² |
| Площадь по проекту | 168 м² |
| Размеры дома | 12 × 7 м |
| Количество этажей | 2 (первый этаж + мансарда) |
| Количество спален | 2 |
| Крыльцо | 1,5 м² |
| Высота потолка | 2,5 м |
| Фундамент | Тип фундамента рассчитывается индивидуально, в зависимости от грунтов на вашем участке |
| Конструкция крыши | Двускатная |
| Кровельные покрытия | Любой материал на выбор: ондулин, профлист, металлочерепица, мягкая кровля |
Планировка помещений
Первый этаж
— Кухня-гостиная
— Котельная
— Санузел
— Прихожая
— Крыльцо 1,5 м²
Второй этаж
— 2 спальни
— Холл / коридор
Размеры и расположение комнат могут быть изменены по вашему желанию. Точные площади помещений уточняйте в рабочей документации проекта.
Стоимость строительства (под ключ)
Ниже представлены актуальные цены на строительство дома 168 м² под ключ в Волгограде и Волжском.
| Материал стен | Цена за м² | Стоимость дома 168 м² |
|---|---|---|
| Каркасный дом | 35 000 руб. | 5 880 000 руб. |
| Газоблок | 42 000 руб. | 7 056 000 руб. |
| Керамзитоблок | 45 000 руб. | 7 560 000 руб. |
| Кирпич | 50 000 руб. | 8 400 000 руб. |
| Бревно / брус | 50 000 руб. | 8 400 000 руб. |
Стоимость варианта «Под крышу» (незавершенное строительство) уточняйте по телефону.
Внимание: Указанные цены могут отличаться в зависимости от типа фундамента, сложности кровли и текущей стоимости стройматериалов.
Получить Бесплатную консультацию и уточнить цену можно по телефону +79667881487
Варианты строительства: материалы и сроки
| Материал стен | Технология | Преимущества | Примерный срок строительства «коробки» |
|---|---|---|---|
| Каркасный дом | Утепление минватой 150–200 мм | Быстровозводимый, экономичный, не требует мощного фундамента | 1–1,5 месяца |
| Газоблок | Кладка на клей | Теплый, паропроницаемый, негорючий. Оптимален для волгоградского климата | 2–2,5 месяца |
| Керамзитоблок | Кладка с утеплением | Экономичный вариант, хорошее теплосбережение | 2 месяца |
| Кирпич | Классическая кладка | Максимальная надежность, долговечность, престижный внешний вид | 2,5–3 месяца |
| Брус / бревно | Рубка / профилированный брус | Экологичность, натуральный внешний вид, особый микроклимат | 2–3 месяца |
Сроки указаны приблизительно и могут меняться в зависимости от сложности фундамента, погодных условий и удаленности объекта.
Комплектация строительства
1. Комплектация "Под ключ" (под чистовую отделку)
Полный цикл строительства, после которого дом полностью готов к финишной отделке:
| Этап работ | Описание |
|---|---|
| Фундамент | согласно проекту |
| Стены | возведение стен и межкомнатных перегородок |
| Крыша и кровля | монтаж крыши и кровельного покрытия |
| Окна и двери | установка окон и дверей |
| Наружная отделка | наружная отделка фасада |
| Внутренняя отделка | внутренняя черновая отделка |
| Водоснабжение и канализация | монтаж водоснабжения и канализации (до выхода из дома) |
| Отопление | теплый пол, трубы (без радиаторов и котла) |
| Утепление | утепление стен, потолка, пола |
| Вентиляция | монтаж вентиляции |
| Электрика | монтаж и расключение проводки, выключатели, розетки по проекту |
| Гарантия | на монтажные работы — от 1 года, на окна и двери — от производителя |
2. Комплектация "Под крышу"
Базовый вариант для поэтапного строительства:
| Этап работ | Описание |
|---|---|
| Фундамент | согласно проекту |
| Стены | возведение стен и межкомнатных перегородок |
| Крыша и кровля | монтаж крыши и кровельного покрытия |
| Наружная отделка | наружная отделка фасада |
| Гарантия | на монтажные работы — 1 год |
Почему этот проект выбирают в Волгограде и Волжском
Получить консультацию и рассчитать стоимость
Если вас заинтересовал данный проект дома в Волгограде или Волжском, звоните! Мы подготовим индивидуальную смету под ваш участок, поможем выбрать материалы и ответим на все вопросы.
📞 Получить бесплатную консультацию и уточнить цену можно по телефону: +7 (966) 788-14-87
📱 Написать в Макс или Ватсап — мы на связи и готовы обсудить ваш проект.
Что вы получите:
Бесплатный расчет сметы по актуальным ценам Волгограда
Выезд инженера на участок (по необходимости)
Помощь в адаптации планировки под ваши задачи
Прозрачный договор без скрытых платежей
География строительства: Волгоград, Волжский, Средняя Ахтуба, Краснослободск, Светлый Яр, Горная Поляна, а также населенные пункты и дачные массивы Волгоградской области.
Базовая комплектация каркасного дома
| 🏗️ Фундамент | Монолитная железобетонная плита. Арматура металлическая, бетон М250 |
| 📐 Высота потолка | 2,5 м |
| 🪵 Каркас стен | Доска 150 × 40 мм, хвойные породы дерева |
| 🔥 Утепление | Минеральная вата, толщина 150 мм |
| 🏠 Наружная отделка | Деревянная имитация бруса |
| 🌡️ Отопление | Тёплый пол (без котла), трубы из сшитого полиэтилена |
| 🏷️ Кровля | Профилированный лист с полимерным покрытием |
| 🔧 Подшивка крыши | Деревянная имитация бруса |
| 🪟 Окна | Металлопластиковые, белые, профиль 70 мм, однокамерный стеклопакет, фурнитура GU, класс А |
| ⚡ Электрика | Из расчёта 1 светильник, 1 выключатель, 1 розетка на комнату (без приборов) |
| 🧱 Внутренняя отделка стен | Гипсокартон 12,5 мм |
| ✨ Отделка потолка | Гипсокартон потолочный 9,5 мм |
| 🚪 Входная дверь | Металлическая (Россия) |
| 💨 Вентиляция | Асбестовая труба 100 мм |
| 💧 Водоснабжение / водоотведение | До выхода из дома |
| 🚚 Доставка | Строительного материала и оборудования |
Жми на значок и пиши свои вопросы или пришли свои варианты для расчета.
Звоните нам!
Что бы получить бесплатную консультацию. И в ближайшее время мы подберем наиболее подходящий Вам проект. Озвучим точную стоимость.
+79667881487
Строительство домов, коттеджей и банных комплексов с 2004 года
Более 20 лет опыта в строительстве
Наша компания основана в 2004 году. Главное направление деятельности — строительство жилых и коммерческих объектов под ключ. Мы работаем как с частными лицами, так и с организациями.
Наши услуги
Строительство домов: каркасные, кирпичные, дачные домики, коттеджи.
Возведение объектов: банные комплексы, базы отдыха, ангары.
Отдельные виды работ: заборы, кровли, фундаменты любой сложности.
Наши принципы работы
Современные технологии. Мы постоянно изучаем рынок строительных материалов и внедряем лучшие решения в наши проекты.
Контроль качества. Каждый объект проходит проверку на всех этапах строительства.
Соблюдение норм. Все работы выполняются в строгом соответствии со СНиП.
Таким образом...
наш опыт позволяет реализовывать проекты любой сложности — от небольшого дачного домика до крупного банного комплекса или базы отдыха.