Волгоград, ул. Чебышева 31А
Перед приездом звоните!
Проект строительства дома 97м2
+79667881487
stroimdom34@bk.ru
Без выходных: 09:00 — 20:00
Проект двухэтажного дома с террасой | С кухней-гостиной и 4 спальнями
Уютный двухэтажный дом 102,9 м²: продуманное пространство для вашей семьи
Представляем вашему вниманию готовый архитектурный проект двухэтажного дома, который идеально подойдет для постоянного проживания большой семьи или для использования в качестве просторного загородного жилья. Общая площадь дома составляет 102,9 квадратных метра — этого достаточно, чтобы разместить всё необходимое, не создавая ощущения тесноты.
Главная особенность проекта — четкое зонирование на дневную и ночную зоны. Первый этаж предназначен для общих семейных дел и приема гостей, а второй — для уединенного отдыха всех членов семьи.
Планировка 1-го этажа: простор и функциональность
Первый этаж площадью 55,68 м² встречает нас просторной кухней-гостиной (28,60 м²). Это настоящее сердце дома, где семья будет проводить больше всего времени: готовить, обедать, собираться у камина или общаться с друзьями. Большое пространство позволяет реализовать различные дизайнерские решения — от классики до современного лофта.
| Помещение | Площадь | Назначение |
|---|---|---|
| Кухня-гостиная | 28,60 м² | Просторная зона для готовки, отдыха и приема гостей |
| Холл | 7,60 м² | Входная зона, встречает гостей и ведет в общие помещения |
| Гостевой санузел | 5,00 м² | Комфортный и вместительный, с возможностью установки душевой кабины |
| Терраса | 8,20 м² | Выход из кухни-гостиной на открытую террасу. Идеально для летних завтраков и барбекю |
| Лестничная клетка | 4,78 м² | Удобный подъем на второй этаж |
| Котельная/кладовая | 3,10 м² | Отдельное помещение для инженерного оборудования и хранения |
Планировка 2-го этажа: личное пространство
Второй этаж (47,22 м²) — это территория сна и отдыха. Здесь расположены четыре спальни, каждая из которых изолирована от других, что обеспечивает тишину и покой для всех проживающих.
| Помещение | Площадь | Описание |
|---|---|---|
| Спальня | 15,20 м² | Самая большая комната на этаже. Просторна для двуспальной кровати, шкафа и туалетного столика |
| Детская спальня | 14,60 м² | Светлое помещение для ребенка, с возможностью зонирования на спальню и игровую |
| Гостевая спальня | 13,50 м² | Комфортная комната для гостей или старших членов семьи |
| Спальня/кабинет | 11,10 м² | Универсальное помещение — спальня, детская или рабочий кабинет |
| Холл-коридор | 8,90 м² | Пространство, объединяющее все комнаты этажа |
| Санузел | 2,75 м² | Компактный и функциональный санузел на этаже |
| Кладовая/ниша | 1,00 м² | Дополнительное место для хранения постельного белья |
Технические характеристики проекта
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Общая площадь | 102,9 м² |
| Площадь 1-го этажа | 55,68 м² |
| Площадь 2-го этажа | 47,22 м² |
| Габариты здания | 9 300 x 7 240 мм (по крайним осям) |
| Количество спален | 4 |
| Количество санузлов | 2 (по одному на каждом этаже) |
| Терраса | 8,2 м² |
Примечание: Размеры и расположение комнат могут быть адаптированы под ваши пожелания.
Для какого строительства подойдет этот проект?
Этот проект универсален и может быть реализован в различных технологиях. Выбирайте ту, которая лучше всего подходит под ваш бюджет и требования:
| Технология | Преимущества | Сроки строительства |
|---|---|---|
| Каркасный дом | Быстрое и экономичное строительство. Отличная теплоизоляция. | 2-3 месяца |
| Газобетон / кирпич | Капитальное и долговечное строение. Высокая прочность. | 4-6 месяцев |
| Дом из бруса | Экологичный и уютный вариант. Естественный микроклимат. | 3-5 месяцев |
Почему стоит выбрать этот проект?
✅ Функциональность: Идеальное разделение на зоны общего пользования и приватные спальни.
✅ Просторная кухня-гостиная: 28,6 м² — редкость для домов такой площади.
✅ Наличие террасы: Готовое место для отдыха без необходимости отдельного строительства.
✅ 4 отдельные спальни: Подходит для большой семьи из 4-6 человек.
✅ Компактность: Дом занимает мало места на участке (9,3 х 7,2 м), оставляя пространство для сада, бани или гаража.
✅ Два санузла: Комфорт для всех проживающих.
✅ Отдельная котельная: Инженерное оборудование не занимает место в жилых комнатах.
Построим дом под ключ в Волгограде и Волжском
Мы можем не только предоставить рабочие чертежи, но и построить для вас этот дом под ключ в любой из перечисленных технологий. Наша компания имеет опыт строительства в Волгограде, Волжском и по всей Волгоградской области.
Что вы получите:
Индивидуальный расчет сметы под ваш участок;
Помощь в выборе материалов;
Поэтапное строительство с гарантией качества;
Сдачу объекта «под ключ» или поэтапно (на ваш выбор).
Смета и стоимость работ
Точная стоимость строительства зависит от нескольких факторов:
Типа фундамента (рассчитывается индивидуально под геологию участка);
Выбранных материалов стен;
Вида кровельного покрытия;
Удаленности объекта;
Выбранной комплектации («под ключ» или поэтапно).
Ориентировочные цены:
| Вариант | Стоимость |
|---|---|
| Базовый расчет (фундамент + коробка + кровля) | от 25 000 руб./м² (зависит от материала стен) |
| Под ключ (черновая отделка + коммуникации) | индивидуальный расчет |
Мы предлагаем прозрачное ценообразование без скрытых платежей.
Рассчитать стоимость строительства
Хотите узнать точную стоимость строительства этого дома для вашего участка? Мы подготовим смету с учетом ваших пожеланий по материалам, типу фундамента и комплектации.
📞 Получить бесплатную консультацию и уточнить цену можно по телефону: +7 (966) 788-14-87
📱 Написать в WhatsApp — мы ответим на все вопросы и подготовим индивидуальную смету.
Строительство домов, коттеджей и банных комплексов с 2004 года
Более 20 лет опыта в строительстве
Наша компания основана в 2004 году. Главное направление деятельности — строительство жилых и коммерческих объектов под ключ. Мы работаем как с частными лицами, так и с организациями.
Наши услуги
Строительство домов: каркасные, кирпичные, дачные домики, коттеджи.
Возведение объектов: банные комплексы, базы отдыха, ангары.
Отдельные виды работ: заборы, кровли, фундаменты любой сложности.
Наши принципы работы
Современные технологии. Мы постоянно изучаем рынок строительных материалов и внедряем лучшие решения в наши проекты.
Контроль качества. Каждый объект проходит проверку на всех этапах строительства.
Соблюдение норм. Все работы выполняются в строгом соответствии со СНиП.
Таким образом...
наш опыт позволяет реализовывать проекты любой сложности — от небольшого дачного домика до крупного банного комплекса или базы отдыха.
Позвоните нам!
Что бы получить бесплатную консультацию. И в ближайшее время мы подберем наиболее подходящий Вам проект. Озвучим точную стоимость.
+79667881487
